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1、银行面签、了解自身对德阳住宅贷款需求,选合适的银行申请抵押按揭房产经营贷款,集体现房抵押周转贷款,分期房屋抵押周转贷款,按揭住宅生意贷款,个人房本助学贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押德阳住宅证.
6、发放贷款,德阳银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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德阳住房抵押借资人要求：
在德阳中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请商住房产生活支出贷款,抵押现房大额购物贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,住宅抵押商务活动贷款,按揭房本抵押经营贷款等个人综合消费借资.
1.德阳有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供德阳住房借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
在德阳广汉市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.这个行业里经验丰富,抵押企业房产大额消费贷款,抵押商品现房创业贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,公司住房资金周转贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等贷款业务熟练,待人温和,各种问题难题能轻松处理.
德阳全款房产抵押资金周转贷款,分期房子抵押生活支出贷款,个人房屋大额购物贷款,公司住宅大额消费贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等现房抵押贷款的材料（手续）：
德阳贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、现房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
德阳房产抵押贷款是指申请人以已购房产抵押，贷款机构为申请人提供一揽子资金服务.抵押按揭房产大额贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,商住购房合同生活支出贷款等满足其大额耐用消费品,住房装修,经营,创业等多种需求的人民币贷款。